結構補強、房屋鑑定:專業技師與實務證照檢定合格的工程團隊 . . .
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房屋現況、損害修繕 / 房屋買賣、損害瑕疵

  房屋之損害或瑕疵、自然或人為之損壞等,往往需要有專業技能且實務歷練的專家點破迷津,我們的總工程師與技師以及工作團隊,面對標的物各種疑難雜症,有著一定規範的作業程序,訴諸專業的問題肯定以專業的能力來辦理,標的物所有人可免於憂心忡忡、忐忑不安。
 
  有關 - 房屋現況、損害修繕 / 房屋買賣、損害瑕疵,修復補強或安全鑑定,標準作業程序 ( SOP ),請參閱 現況勘驗 單元。
 

一級損壞 - 本案實例
 
二級損壞 - 本案實例

三級損壞 - 本案實例
 
四級損壞 - 本案實例

五級損壞 - 本案實例
 
梁柱損壞 - 本案實例

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隱藏在天花板內 - 不為人知的秘密


 

 


眼不見為淨 ??? 讓我們忽略了它的存在。 

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岌 岌 可 危 的 梁 穿 管 - 室 內 裝 修 管 路 施 工

 

 

 
住宅室內裝修應謹慎管路之埋設,勿任意對結構梁開孔穿管。

混凝土結構設計規範 13.13 混凝土中管道之埋設
13.13.5 除經結構工程師核准者外,管道、管線或套管埋置 ( 非穿越構材 ) 於混凝土中時,管之外徑不得大於版、牆或梁厚之 1/3,中心間距不得小於管徑之 3 倍,埋設位置並不得影響結構物之強度 . . .

結構技師公會對穿梁套管設置的標準圖說:
1.套管靠近柱位之中性軸為佳,惟不得在柱面兩倍樑深範圍內。
2.預留套管孔徑不得大於1/3梁深。
3.穿孔不得於同一斷面垂直排列。
4.穿孔水平排列間距為3倍孔徑並不小於30公分。
5.穿孔外緣與鋼筋距離須滿足保護層厚度之要求。
6.需加補強筋,且須自鋼筋交差點起有足夠伸展強度。



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